2017〜2025年築, 専有面積55.66㎡〜75.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ル・サンク津田沼
千葉県船橋市前原西五丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩14分
2022年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,929万円
75.1万円/㎡
2,071
3,976
5,881
7,786
AI査定結果
推定相場価格
4,929万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,881万円
60.6万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月10日
ル・サンク津田沼
4,880万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,880万円 | 74.3万円 | 5階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/27 | 4,990万円 | 76.1万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/07 | 4,999万円 | 72.5万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/25 | 4,999万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 5,099万円 | 74.0万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,080万円 | 74.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,099万円 | 74.0万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,299万円 | 76.9万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 5,299万円 | 76.9万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,880万円 | 69.6万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,080万円 | 72.5万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,480万円 | 65.0万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 72.2万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 67.9万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 72.2万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ル・サンク津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 4,880万円 | 74.3万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/17 | 築のマンション 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.35㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 85.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,850万円 | 58.3万円 | 66.02㎡ | - | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,880万円 | 72.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/02 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,300万円 | 63.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2023/12/30 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/20 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,198万円 | 86.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/15 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,498万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/25 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,490万円 | 79.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,680万円 | 78.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/17 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランドステータス船橋本町
千葉県船橋市本町二丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 6分
1993年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
下総中山ガーデニア
千葉県船橋市二子町
総武中央線 / 下総中山駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ヒューマンスクエア船橋
千葉県船橋市市場三丁目
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
リビオシティ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台三丁目
京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩 2分
2025年築 / 7階建 / 488戸 / RC造
セルカディア鎌ケ谷大仏
千葉県船橋市二和東六丁目
新京成線 / 二和向台駅 徒歩 6分
2007年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ベルシェ船橋ラマージュ
千葉県船橋市宮本二丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 10分
1990年築 / 12階建 / 65戸 / RC造
グレイスコート船橋
千葉県船橋市本町三丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 7分
1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
東急ドエル・アルス薬円台公園
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション船橋第3
千葉県船橋市本町五丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
北習志野セントラルハイツ
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩 5分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
藤原の郷マンション
千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ステイツ西船橋
千葉県船橋市二子町
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 13分
1998年築 / 9階建 / 71戸 / RC造